Location Accession
Devenez propriétaire de votre logement neuf pour le prix d'un loyer
Ce dispositif d'accession à la propriété aidé vous permet de devenir propriétaire pour le prix d’un loyer et avec un apport minimum*.
Le dispositif
La location-accession (PSLA) vous permet de devenir propriétaire en deux temps : une période d’essai locative pendant laquelle vous versez au constructeur une redevance constituée d’une part locative et d’une part acquisitive qui servira en tant qu’apport à l’achat.
Cette période locative vous permet de tester votre capacité à accéder à la propriété et de conforter votre apport personnel tout en occupant le logement. A la fin de cette période, vous êtes libre de ne pas acheter le logement, vous récupérez alors la « part acquisitive » épargnée.
*dispositif soumis à des plafonds de ressources.
Les avantages
Si vous décidez d'acheter le logement, vous bénéficiez d’un taux de TVA à 5,5% et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
La location-accession est un dispositif sécurisé :
- Garantie de relogement en cas de non levée d'option
- Garantie de rachat du logement
Les aides complémentaires possibles :
- Subventions ou prêt bonifiés accordés par les collectivités locales
- Prêt à taux zéro +
- Prêt complémentaire Action Logement employeur